3月19日，黄山市徽州区4宗国有建设用地（工业用地）成功摘牌，总出让面积达55008.74㎡（合约82.513亩），分别由黄山永威塑料机械有限公司、黄山聚鑫新材料有限公司、黄山瑞城汽车电子有限公司、永昇进（安徽）科技有限公司竞得，总成交价达742.618万元。据悉，该4宗工业用地项目涵盖了塑料加工设备、聚酰亚胺、汽车零部件、数控机床制造等，建设项目总投资达4.47亿元，建成达产后年可实现产值10亿元，税收超7800万元。

　　近年来，黄山市徽州区坚持规划引领，强化用地管理，纵深推进土地集约节约利用，全面推行工业用地“标准地”改革和弹性出让，破除土地要素保障瓶颈，助力经济高质量发展。

　　坚持规划引领，合理布局园区发展方向。日前，徽州经济开发区调区方案正式获批，标志着园区正式进入优化空间布局、提升产业能级的新阶段。为做好开发区调区工作，区自然资源和规划分局、开发区管委会等相关要素部门协同配合，依据“三区三线”划定成果，以永久基本农田保护政策落实为要求，科学规划新增工业用地布局，严格论证调区范围线划定的合理性，确保调区后的土地得以最大限度开发利用。

　　加强要素供给，保障重大项目用地。徽州区紧盯“要素跟着项目走”的导向，按照“保重点、保当前”的原则和思路积极开展土地指标报批、供应及规划服务工作。2024年以来上报农转用及征收报件超40个批次，挂牌出让地块28宗约730亩；新出让工业用地100%落实“标准地”及弹性出让模式；办理各类建设项目选址、规划许可证、工程规划许可、规划核实合格证80余个，组织项目验线60余次。同时，该区还积极探索“增容量不增地”新模式，既不断提高招商引资标准，严格项目预审，确保引入产业项目的高质量、高标准；又不断推动工业用地扩容增效，推进“工业上楼”，在有限土地上产出更多的效益。

　　强化低效处置，践行“亩均论英雄”理念。徽州区加快推进土地节约集约利用综合改革试点工作，制定并实施改革试点方案，明确改革任务，完善配套政策，全力推进批而未供、低效闲置土地处置。2024年以来全区已成功处置批而未供土地约350亩，收储盘活存量低效闲置项目18宗约400亩。2024年园区“四上”营收突破215亿元，同比增长10.65%，规上企业实现产值167.39亿元，同比增长9.2%。同时出台《徽州区关于深化土地要素市场化配置的意见》，明确实行项目用地差别化供应政策，工业用地遵循市场配置土地资源的原则，实行差别地价供地。

　　展望未来，徽州区将继续奋力做好“土地资源账”，围绕重点项目分级分类、协调推进，科学编制及实施土地要素供应计划，切实做好要素保障，同时牢固树立“亩均论英雄”发展理念，进一步做好土地节约集约利用工作，护航经济高质量发展。（洪建军 洪宛柔）

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